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房产赠与子女后未过户是否会因父母债务被执行
为防范风险，避免不必要之纠纷，父母离婚若房产赠与子女，如果是通过协议离婚的方式， 则应尽快办理过户登记手续，若未办理过户登记手续，无法对抗债权人执行，因为离婚协议书不同 于人民法院的离婚调解书，不能使用物权法第二十八条之规定，无法发生物权变动之效力，因此也 不能对抗执行。
넶0 2024-09-11 -
从一起群体性商品房买卖合同纠纷案件析分户办证中出卖人的责任
2001年12月10日原告与被告签订了编号为NO0202201的《商品房买卖合同》，合同约定原告向被告购买**广场C幢10层F房等商品房，被告应当在2003年8月30日前交付商品房、被告应当在商品房交付使用后360日内将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，如因被告的责任，原告不能在规定的期限内取得房产权属证书的，
넶0 2024-09-11 -
不动产登记暂行条例（2024修订）
(2014年11月24日中华人民共和国国务院令第656号公布 根据2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第一次修订 根据2024年3月10日《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》第二次修订)
넶0 2024-09-11 -
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离婚协议书、离婚调解书不能对抗法院执行
裁判规则：根据我国《物权法》规定,不动产物权变动原则上以登记完成为生效要件。夫妻双方签订的离婚协议中对不动产归属的约定并不直接发生物权变动的效果,一方仅可基于债权请求权向对方主张履行房屋产权变更登记的契约义务。在不动产产权人未依法变更的情况下,离婚协议中关于不动产归属的约定不具有对抗外部第三人债权的法律效力。
넶0 2024-09-11
